A vendre St Paul Les Gardettes villa 206 m2 jardin 2500m2 piscine 4 chambres

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Villa - Saint-Paul () - 206 m² - Ref : 719vm

2 600 000
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Description de l'offre

Saint Paul, dans le très beau quartier très recherché des Gardette, tout près du village de St Paul, très belle villa d'architecte de 206 m2 habitable plus dépendances et annexes. Elle est entourée d' un très beau jardin complanté et fleuri de 2500 m2 avec une grande piscine, parfaitement au calme. La maison a 2 étages, les matériaux utilisés sont de très belle qualité (pierre au sol, portes et placards en bois massif, très grosses poutres, très beaux sols. cheminée dans les 3 chambres et le salon ect...) Elle est composée au rez-de-chaussée, d' un vaste hall d'entrée, un séjour de 42 m2 avec très belle hauteur sous plafonds, grande cheminée, éclairée par deux grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine également avec cheminée de 30 m2 entièrement équipée ouvrant également sur la terrasse, de 2 grandes chambres de 20 m2, chacune avec salle de bains et toilettes et ouvrant toutes deux sur l' extérieur et le jardin, une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage il y a la chambre de maître avec salle de bains et toilettes privées, il serait possible de créer une 4eme chambre avec ses sanitaires dans la grande mezzanine de 30 m2. Cave de 20 m² sous la maison. Le jardin abrite également une dépendance cadastrée de 70 m², utilisée comme atelier, mais pouvant être convertie en maison d'amis. Il y a un abri voiture et la possibilité de garer de très nombreuses voitures. Contact Blandine TISSIER + 33 (0)6 77 88 70 75.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 600 000 €


Ville SAINT-PAUL


Type de biens Villa


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1982


Prix de vente 2 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 225 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Paul ()

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