Les Constellations de Fabron 3 pieces d'angle de 78 m2 terrasse 34m2

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Exclusivité

Appartement - Nice (06200) - 78 m² - Ref : 1286

389 000
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Description de l'offre

RESIDENCE LES CONSTELLATIONS DE FABRON  Bel appartement de standing en angle de 3 pièces (78m2) en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse de 31 m² plus loggia de 3m² et vue dégagée sur la baie des anges.  Exposé Sud/Sud Est, il se compose d’un séjour de 24 m2, d’une cuisine neuve équipée, de 2 chambres de 13,5 m2 et 12 m2, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Parking collectif. Cave. Climatisation, chauffage collectif, porte blindée, vidéophone, grilles de sécurité électriques, gardien, tennis et piscine chauffée. Résidence sécurisée avec grilles et caméras. Charges : 320  euros/mois (chauffage, eau chaude et eau froide incluses, gardien, ascenseur, jardin, piscine). Taxe foncière 2018 : 1 325 euros. Ravalement de l’immeuble effectué  et ascenseur entièrement rénové en 2011. Possibilité de louer par le syndic une place de parking privatif en sous-sol (50€/m). Tous commerces et écoles à proximité. Arrêts de bus au pied de l’immeuble. Accès aux plages à pied ainsi qu’à la ligne 2 du tramway.

Descriptif du bien

Prix du bien 389 000 €


Ville NICE


Type de biens Appartement


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 324 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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