LE BROC coeur du village grande maison 256 m2 très belle vue lac et montagne

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Exclusivité

Maison - Le Broc (06510) - 256 m² - Ref : 1297

650 000
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Description de l'offre

Cette grande maison familiale est composée de deux appartements (1 appart de 3 pièce et rez de jardin de 85 m2 environ et un appartement de 4 pièces sur deux étage de 169 m2 environ) offre une magnifique vue sur lac et vallée du Var, les Préalpes ainsi que le village du Broc. Elle se décompose comme suit : -          Un rez-de-jardin comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC, un salon salle à manger avec espace cuisine de style open, une buanderie, un atelier. -          Un rez-de-chaussée comprenant : Un hall de distribution, un salon/salle à manger de 50m2 environ, une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès direct sur terrasse extérieure. Terrasses et jardin entourent la villa à ce niveau. -          Un premier étage : une très grande chambre parentale en suite (35m2) avec terrasse/solarium de 15 m2, une salle d’eau avec douche et WC, espace dressing / bureau -            Le tout dans un bel environnement campagne, sans vis-à-vis, au calme, tout à l’égout. Le jardin est complanté d’arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, abricotiers, oranger ect. La maison a besoin d’un rafraichissement mais offre un très beau potentiel. Les 2 appartements sont reliés par un escalier intérieur mais entrées indépendantes (possibilité de louer à l’année ou en saisonnier).  

Descriptif du bien

Prix du bien 650 000 €


Ville LE BROC


Type de biens Maison


Code postal 06510


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 1 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 256


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique lac et montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1968


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Taxe foncière annuelle 976 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Broc (06510)

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