Nice carré d'or appart 5 pièces 133 m2 , terrasse 25m2 et garage

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Appartement - Nice (06100) - 133 m² - Ref : 1309

650 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS 15/09/2020 Nice carré d' or bel appartement 5 pièces de 133 m2 (113 m2 loi carrez + veranda et cellier) avec terrasse de 25 m2 et garage fermé. Beaucoup de charme, très beaux volumes (plafonds à 3 mètres) pour cet appartement qui est à la fois au coeur du carré d' or et dans une petite rue parfaitement au calme. Il est situé au 1er étage d' un petit immeuble de 3 étages. L' entrée se fait directement dans un premier grand salon/salle à manger (30m2) en parquet avec cheminée en marbre rose donnant sur un bureau. Un grand couloir/dressing parfaitement équipé mène aux 3 chambres d' un côté (dont une avec salle de douches) et de l' autre sur la cuisine américaine moderne, entièrement équipée, et sur la véranda /salon d' hiver de 20 m2. Cette dernière ouvre sur deux côtés par de très grandes portes fenêtres sur la belle terrasse en bois (25 m2) abritée par un grand store électrique. Il y a un petit cellier sur la terrasse pour la machine à laver, le cumulus et les outils de jardin. L' appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Rénové en 2008 + climatisation changée et volets repeints par les propriétaires actuels. Appartement complété par un garage fermé situé à 50m rue Meyerber. Prix de l'appartement sans garage : 600 000 € Contact Blandine TISSIER 06 77 88 70 75.

Descriptif du bien

Prix du bien 650 000 €


Ville NICE


Type de biens Appartement


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 2 220 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 397 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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