Cannes Petit Juas, appart duplex 193 m2 (151 m2 loi carrez), 6 pièces, terrasse, parking

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Appartement - Cannes (06400) - 193 m² - Ref : 1319 bis

855 000
gallery loader

Description de l'offre

Cannes, Bas Petit Juas /centre-ville, dans maison niçoise style 1930, formant une petite copropriété de 2 appartements sans charges, très grand appartement traversant avec terrasse et parking, en duplex, 6 pièces de 193 m2 au sol (151 m2 loi carrez premier étage mansardé).   Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de nombreux placards, d'un espace de vie comprenant salon-salle à manger/ cuisine américaine/ bureau/salon TV de 59 m2, 1 WC avec lave-mains, une chambre de maître avec dressing et salle de bains (28m2 en tout), au premier étage 2/3 chambres,( dont une de de près de 50m2 au sol prévue pour être divisée en 2), et une salle de douches avec WC.   L'appartement possède de hauts plafonds à 3 m, il est très lumineux et ensoleillé car éclairé par de nombreuses et grandes fenêtres, La cuisine ouvre par une porte fenêtre sur la jolie terrasse de 26 m2.   Il est situé dans le quartier du Petit Juas, entouré d’hôtels particuliers nichés dans de grands jardins, tout en étant à proximité du centre-ville, des plages, des restaurants, à 10 minutes à pied de la Rue d'Antibes, la Croisette, Le vieux port de Cannes. Le rare privilège de vivre en ville avec l’impression d’en être très loin.   Il a été entièrement rénové très récemment (2015), avec des matériaux de très grande qualité : parquets en chêne massif 5 mn, fenêtres sur mesure oscillo-battant, cuisine neuve (2017) sur mesure avec électroménager haut de gamme et comptoir en granit, magnifique cheminée moderne avec insert ouverture 3 côtés, radiateurs design en lave Campa neufs dans le salon. Électricité intégralement refaite. Toit neuf fait en 2008 avec panneaux isolation tri latte  Murs en pierre tous isolés à l’intérieur par doublage siporex et lame d’air. Le ravalement de la maison a été fait en Février 2021.   Le parking privé est situé devant le portail.  

Descriptif du bien

Prix du bien 855 000 €


Ville CANNES


Type de biens Appartement


Code postal 06400


Ville Cannes


Surface habitable (m²) 193 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 2


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 855 000 €


Taxe foncière annuelle 2 245 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Sun Realty. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Sun Realty. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sun Realty. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Cannes (06400)

Adhérents

Se connecter