Description de l'offre

Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande maison de village en pierres avec terrasse et cour arborée, située au coeur du village de la Gaude.Ideal grande famille car 4eme chambre très facile à aménager. Elle est exposée plein Sud possède de beaux matériaux d'origine (poutres, murs en pierres, évier en pierre...) Sur 4 niveaux, 140 m2 habitables, composée d'un salon avec cheminée fonctionelle, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une de 26 M2 avec 2 fenêtres, très facilement divisible en 2), 2 salles de douches et 1 salle de bains, 3 WC dont 1 indépendant, une terrasse au 1er étage de 13 m2 (accessible par le salon et par une chambre) et une charmante cour ombragée de 16 m2. 1 cave et 1 cave à vin. Plusieurs parkings proches et gratuits dans le village. Libre au plus tard le 30 Septembre 2025

Descriptif du bien

Prix du bien 420 000 €

Ville LA GAUDE

Type de biens Maison

Code postal 06610

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 16 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Vue Village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1825

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Taxe foncière annuelle 1 780 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Votre recherche de biens

Grande Maison de village en pierres,140m2, terrasse, cour ombragée, 3 ch, 3 SB

Maison - La Gaude (06610) - 140 m² - Ref : 1335

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