Grande Maison de village en pierres,140m2, terrasse, cour ombragée, 3 ch, 3 SB

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Maison - La Gaude (06610) - 140 m² - Ref : 1335

420 000
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Description de l'offre

Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande maison de village en pierres avec terrasse et cour arborée, située au coeur du village de la Gaude.Ideal grande famille car 4eme chambre très facile à aménager. Elle est exposée plein Sud possède de beaux matériaux d'origine (poutres, murs en pierres, évier en pierre...) Sur 4 niveaux, 140 m2 habitables, composée d'un salon avec cheminée fonctionelle, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une de 26 M2 avec 2 fenêtres, très facilement divisible en 2), 2 salles de douches et 1 salle de bains, 3 WC dont 1 indépendant, une terrasse au 1er étage de 13 m2 (accessible par le salon et par une chambre) et une charmante cour ombragée de 16 m2. 1 cave et 1 cave à vin. Plusieurs parkings proches et gratuits dans le village. Libre au plus tard le 30 Septembre 2025

Descriptif du bien

Prix du bien 420 000 €


Ville LA GAUDE


Type de biens Maison


Code postal 06610


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 16 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1825


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Taxe foncière annuelle 1 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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